该项目位于禹州市城东新区，大同路以南，友谊路以东，南临行政北路，东临财税大厦。于2019年4月29日经市城乡规划建设委员会2019年第一次会议审议通过。红线内用地面积31331.13㎡，绿线内用地面积27775.99㎡，规划总建筑面积101524.72平方米，其中地上建筑面积82758.32㎡，地下建筑面积18766.4㎡，容积率2.98，建筑密度17.61%，绿地率39%，机动车停车位680个（地上68个，地下612个），非机动车停车位1020个（地上1020个）。

ps：关于此项目，我们曾经多次介绍，您如果感兴趣，想深入了解，可以阅读以下文章：

大局已定！禹州新地标来了！超2.4万㎡，投资1.02亿...

一、位置：

位于禹州市城东新区，阳翟大道两侧，东临柏山路，北临公职员B区，西临亿和佳苑小区。

二、主要内容：

1、YZXC-07-02-01地块：

S红线内=477597.00平方米,合71.40亩

S绿线内=43027.21平方米,合64.54亩

用地性质：居住用地

容 积 率：＜3.0

建筑限高：＜80米

建筑密度：＜30%

绿 地 率：≥35%

出入口方位：东侧、南侧

机动车停车率：居住≥1.0车位/户

（地面停车率不大于总户数的10%）

非机动车停车率：居住≥1.5车位/户（配建充电设施）

配套设施：规划地块内需配建体育健身场地 、物业管理用房、垃圾收集点、便民店等。

道路绿线控制：柏山路道路绿线控制为5米，阳翟大道道路绿线控制为15米。

建筑退距：地块内规划建筑南侧退道路绿线大于等于15米；东侧底商建筑退道路绿线距离大于等于15米、居住建筑退道路绿线距离大于等于10米；西侧退用地边界线大于等于9米，北侧规划低层建筑退用地边界线大于等于5米（高层建筑退用地边界线大于等于15米）；且退让距离应满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防、安全等间距要求。

2、YZXC-07-07-01地块：

S红线内=54589.26平方米,合81.88亩

S绿线内=49592.66平方米,合74.39亩

用地性质：居住用地

容 积 率：＜3.0

建筑限高：＜80米

建筑密度：＜30%

绿 地 率：≥35%

出入口方位：东侧、南侧

机动车停车率：居住≥1.0车位/户

非机动车停车率：居住≥1.5车位/户（配建充电设施）

配套设施：规划地块内需配建体育健身场地 、物业管理用房、社区服务用房（建筑面积不小于1000平方米）、公厕、垃圾收集点、便民店等。

道路绿线控制：柏山路、规划道路绿线控制为5米，阳翟大道道路绿线控制为15米。

建筑退距：地块内规划建筑北侧退道路绿线大于等于15米；东侧、南侧底商建筑退城市道路绿线距离均大于等于15米、居住建筑退退城市道路绿线距离均大于等于10米；西侧建筑退用地边界线大于等于9米；且退让距离应满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防、安全等间距要求。

ps：此前我们介绍了附近柏山路即将开始修建，您如果感兴趣，可以阅读以下文章了解下：

投资近450万，禹州这条路终于要修了！就在公职小区附近...

一、位置：

位于禹州市城东新区YZXC-05-11-01地块中，北临禹王大道。

二、主要内容：

控制指标：

红线内用地面积：6465.46平方米,合9.70亩

绿线内用地面积：5000.03平方米,合7.50亩

用地性质：居住用地